不動産とは
不動産とは、土地およびその定着物をいいます（民法86条）。
定着物とは、土地の上に定着する物をいいます。定着物の典型例は、建物です。
日本の法律では、建物は、土地とは別個独立の不動産として扱われます。
つまり、土地と建物は別々に取引することができます。
試験範囲（学習項目）
FP試験の「不動産」の試験範囲（学習項目）は次の通りです。
- 不動産の見方
- 不動産の取引
- 不動産に関する法令上の規制
- 不動産の取得・保有に係る税金
- 不動産の譲渡に係る税金
- 不動産の賃貸
- 不動産の有効活用
- 不動産の証券化
- 不動産の最新の動向